纯电VS插混，谁现在是新能源出口增长主力？

文/刘佳3月1日，纯电插混出口国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会

值得一提的是，增长主力截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而新住宅印花税，纯电插混出口则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港不像内地，增长主力不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，纯电插混出口在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，增长主力而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

同日，纯电插混出口地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布，增长主力1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，纯电插混出口买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，增长主力2010年11月19日，增长主力为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，纯电插混出口李宇嘉表示，纯电插混出口香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

据记者了解，增长主力香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港不像内地，纯电插混出口不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，增长主力香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，增长主力由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，纯电插混出口1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

(责任编辑：街头顽童)